تعاني المباني المدرسية في سوريا من ارتفاع تكاليف عمليات الصيانة بالإضافة إلى غياب منهجية واضحة لتنفيذ هذه الصيانة أو لتقييم مستوى أداء هذه المباني.
يهدف هذا البحث إلى تطوير نظام لتقييم أداء نموذج محدد من المنشآت المدرسية الرسمية ضمن محافظة طرطوس بغية استخدامه في رسم سياسات الصيانة الخاصة بهذه المباني و الاستفادة من التجربة لتعميمها على مبان مدرسية مختلفة في النموذج أو تقع في مناطق أخرى.
تتم عملية التقييم من خلال حساب مؤشر أداء للمنشأة يعبر عن وضعها الحالي ينتج عن تراكب ثلاثة مؤشرات فرعية و هي المؤشر الوظيفي و المؤشر التقني و المؤشر الصحي. لتحقيق ذلك تم تطوير دليل صيانة خاص بهذا النوع من المباني بالإضافة إلى قوائم تقييم لعناصر المنشأة المدرسية من النواحي الثلاثة السابقة، كما تم تطوير استبيانات لحساب أهمية هذه العناصر من النواحي ذاتها.
تم التوصل من خلال البحث إلى النموذج المطلوب لتقييم المباني المدرسية، و استخدم هذا النموذج في حساب مؤشر الأداء لعددٍ من المدارس و تبين نتيجةً لذلك بأن معظم المباني المدرسية ذات مستوى أداء متوسط، و بأن هناك عدداً من العناصر ضمن معظم المدارس لها مستوى أداء منخفض مقارنة بالعناصر الأخرى، و هذه العناصر يجب أن يتم التركيز عليها أثناء تنظيم عمليات صيانة المباني المدرسية.
School buildings in Syria suffer of the high cost of maintenance works. In addition,
there is no fear methodology to organize the maintenance process and evaluate the
performance of these buildings.
This research aims to develop a system for evaluating the performance of school
buildings in the city of Tartous, in order to be used in the maintenance policy for these
buildings and other buildings in other regions.
The evaluating process is executed by calculating a performance indicator, which
defines the state of the building depending on three sub-indicators: functional, technical
and healthiness indicator.
Maintenance manual and evaluating lists were developed to evaluate the components
of school building. In addition, many questionnaires were set to determine the relative
importance for each component of school building.
The improved model was used to calculate the performance indicators for several
schools. As a result, most of these schools were in a moderate situation. Also, the results
clarify that some components have law state comparing to other ones and we should focus
on them in organized maintenance processes.
Artificial intelligence review:
Research summary
تعاني المباني المدرسية في سوريا من ارتفاع تكاليف الصيانة وغياب منهجية واضحة لتنفيذها أو تقييم مستوى أدائها. يهدف هذا البحث إلى تطوير نظام لتقييم أداء المباني المدرسية في مدينة طرطوس، وذلك باستخدام مؤشرات الأداء التي تشمل المؤشر الوظيفي، المؤشر التقني، والمؤشر الصحي. تم تطوير دليل صيانة خاص بهذه المباني وقوائم تقييم لعناصرها، بالإضافة إلى استبيانات لحساب أهمية هذه العناصر. أظهرت النتائج أن معظم المباني المدرسية في مستوى أداء متوسط، مع وجود بعض العناصر التي تحتاج إلى تركيز أكبر أثناء عمليات الصيانة. توصي الدراسة بتطوير نظام صيانة دوري وتحسين إدارة عمليات الصيانة لتحقيق فعالية أكبر في استخدام الموارد المتاحة.
Critical review
دراسة نقدية: على الرغم من أن البحث يقدم نموذجاً شاملاً لتقييم حالة المباني المدرسية، إلا أنه يفتقر إلى تحليل معمق للعوامل الاقتصادية والاجتماعية التي قد تؤثر على تنفيذ سياسات الصيانة المقترحة. كما أن الاعتماد على استبيانات لتحديد أهمية العناصر قد يكون غير دقيق بسبب التحيزات المحتملة في آراء المشاركين. كان من الأفضل تضمين دراسات حالة من مناطق أخرى لمقارنة النتائج وتعميم النموذج بشكل أفضل. بالإضافة إلى ذلك، لم يتم التطرق بشكل كافٍ إلى كيفية تمويل عمليات الصيانة المقترحة وضمان استدامتها على المدى الطويل.
Questions related to the research
-
ما هي الأهداف الرئيسية لهذا البحث؟
يهدف البحث إلى تطوير نظام لتقييم أداء المباني المدرسية في مدينة طرطوس، واستخدام هذا النظام في رسم سياسات الصيانة الخاصة بهذه المباني واستفادة من التجربة لتعميمها على مبان مدرسية أخرى.
-
ما هي المؤشرات الفرعية التي يعتمد عليها مؤشر الأداء الرئيسي؟
يعتمد مؤشر الأداء الرئيسي على ثلاثة مؤشرات فرعية هي: المؤشر الوظيفي، المؤشر التقني، والمؤشر الصحي.
-
ما هي النتائج الرئيسية التي توصل إليها البحث؟
أظهرت النتائج أن معظم المباني المدرسية في مستوى أداء متوسط، مع وجود بعض العناصر التي تحتاج إلى تركيز أكبر أثناء عمليات الصيانة.
-
ما هي التوصيات التي قدمها البحث لتحسين إدارة عمليات الصيانة؟
يوصي البحث بتطوير نظام صيانة دوري وتحسين إدارة عمليات الصيانة لتحقيق فعالية أكبر في استخدام الموارد المتاحة.
References used
GULVANESSIAN, H.; CALGARO, J. & HOLICKY, M. Designer's guide to EN 1990: eurocode: basis of structural design. Thomas Telford Ltd, London, 2002,164
BS 3811:1993. Glossary of maintenance management terms in terotechnology. BSI, 1993, 52
HOWARD, M. Best practices maintenance plan for school buildings. State of Idaho, 2006, 19
Architectural design process is relatively complex considered due to the different
content with users difference, therefore, each design has its own advantages that are
difficult to standardize the process, as some have seen as architectural design
This research includes evaluating the work of maintenance of themachines through
their own key performance indicators (KPI), and approved byindustrial and service
companies, We mention reliability, readiness ,average time between failures, average
The purpose of this study is to determine the role of governance
mechanisms to improve performance (financial, institutional and
functional) for government corporations as a whole. In addition to the
role of corporate governance in facing corruption and nepotism as well, it
consistently predicts the long-term or failure in their financial
performance.
This study aimed to assessing the role of school administration in health education in basic education schools in Lattakia city. The researcher used analytical descriptive method. The questionnaire was used to collect the study data from 30 principal
Economic growth and high competition have put a strong pressure on construction companies to improve their productivity and performance. Many studies on performance measurement have been carried out at the project level. Recently, the demand for perf