Factors Affecting Design Quality in Construction Industry in Syria

تعد مرحلة التصميم ذات أثر كبير في أداء المشروع، و قد أدى انخفاض جودة التصاميم إلى انخفاض أداء المشاريع ككل، كما سبب إرباكاً و مشكلات متعددة في مرحلة التنفيذ. عرض هذا البحث مجموعة من المشكلات التي يعاني منها قطاع التشييد إِذ تبين أن مشكلات التصميم تحوز الدرجة الأولى من حيث الأهمية و الأثر في أداء المشروع. ثم ناقش البحث الخصائص و العوامل الرئيسة التي تؤثر في جودة التصميم في صناعة التشييد في سورية، إِذ حدد 45 عاملاً رصدت من خلال الملاحظات التي زودنا بها عاملين في هذا القطاع، فضلاً عن عوامل استُْنبطت من دراسات مرجعية، صنفت هذه العوامل ضمن فئات متعلقة بعملية التصميم و بإدارة عملية التصميم و بالمالك و بوثائق التصميم. اعتمدت نتائج البحث على استبيان ضم 54 من الخبراء من المصممين و المقاولين في هذا القطاع، و من ثم قيست شدة تلك العوامل و صنفت وفقاً لمؤشر أهمية يعتمد على التكرار و الأثر لكل عامل. توصل البحث إلى أن أهم العوامل هي عدم إعطاء التصميم الوقت الكافي و تعيين المصمم بناء على السعر الأدنى و عدم التوثيق و التغييرات المتكررة من المالك التي تؤثر بمجملها في أداء المشروع من خلال التأخير و زيادة الكلفة، و بين البحث كذلك تبايناً في التقييم بين المصمم و المقاول في أهمية العوامل، كما عرض المشكلات المترتبة من قصور التصميم على المشروعات و قدم عدداً من المقترحات الهادفة إلى تحسين جودة مرحلة التصميم. يمكن أن يساعد هذا البحث أصحاب المصلحة جميعهم في المشروع في التخطيط على نحو فعال قبل البدء في المشروع في مرحلة التصميم و خلق الوعي و الاهتمام بما فيه الكفاية للحد من المشكلات و توفير التكاليف الإضافية المطلوبة لإنجاز إجراءات تصحيح عيوب التصميم.

Poor design is a major factor in reducing the overall performance of construction projects as well as being directly responsible for many projects cost overrun, delay and being plagued with rework, variations and disputation. This research discusses the main factors affecting Design Quality in the Construction Industry in Syria. The result is based on a number of interviews and questionnaire surveys involving 54 designers, contractors and construction professionals. The survey identified 45 different factors classified in categories related to designer, management of the design process, owner and design documents. The severity of those factors was measured by the level of importance and was ranked according to the importance index. It was concluded that, insufficient overall design time, method of selecting the designer based on the lowest price offer, lack of documentation and changes client’s requirements were the most important factors. The results show that designers and contractors have different perceptions of the quality of design factors. The aim of this study is to assist all construction parties to plan effectively before starting a project during the design phase in order to minimize problems and eliminate extra costs needed to complete the defective design. Finally, some recommendations were made in order to improve the design quality in the construction industry.