Subscribe to the gold package and get unlimited access to Shamra Academy
Register a new userthe estate taker responsibility in actuarial "mortgage "
"المسؤولية العينية لحائز العقار في الرهن التأميني"
1578
4 164
0
(
0
)
Created by
Shamra Editor
Ask ChatGPT about the research
تكمن أهمية بحث المسؤولية العينية للحائز في كونه يتناول نوعا من المسؤولية, المسؤول فيها لا يتوافر فيه عنصر المديونية, فالحائز لايكون مسؤولا عن الدين المضمون بالرهن إلا في حدود قيمة العقار المرهون و هذا ما يؤدي إلى تشابه مركزه مع بعض المراكز القانونية الأخرى , كمركز الكفيل العيني و مركز الوارث.
The importance of search-kind responsibility of being a holder in dealing with some sort of responsibility, where the official is not the availability of the debt component, winning Do not be Responsible for the debt secured mortgage but within the limits of the mortgaged property value and this is what leads. similarity of positions with some other legal centers, as a sponsor in kind and the center of the heir.
Artificial intelligence review:
Research summary
تناول البحث موضوع المسؤولية العينية لحائز العقار في الرهن التأميني، حيث يركز على نوع من المسؤولية التي لا تتضمن عنصر المديونية. يوضح البحث أن الحائز لا يكون مسؤولاً عن الدين المضمون بالرهن إلا في حدود قيمة العقار المرهون، مما يجعله في وضع مشابه للكفيل العيني. يهدف البحث إلى مقارنة مركز الحائز بمركز الكفيل العيني، وتوضيح أوجه الشبه والاختلاف بينهما، خاصة من حيث طبيعة المسؤولية وتأثير سقوط أجل الدين على التزام كل منهما. كما يناقش البحث الخيارات المتاحة للحائز لتجنب إجراءات نزع الملكية، وكيفية رجوعه على المالك السابق للعقار المرهون في حال نزع الملكية. يوضح البحث أن المشرع السوري لم يأخذ بخيارات تحرير العقار من الرهن أو التخلي عنه كما فعل المشرع المصري، مما يحد من الخيارات المتاحة للحائز في القانون السوري. يختتم البحث بتقديم توصيات لتحسين التشريعات المتعلقة بهذا الموضوع في سوريا.
Critical review
دراسة نقدية: يعتبر البحث شاملاً ومفصلاً في تناول موضوع المسؤولية العينية لحائز العقار في الرهن التأميني، ويقدم مقارنة مفيدة بين القانونين السوري والمصري. ومع ذلك، يمكن القول إن البحث يفتقر إلى تحليل معمق لبعض الجوانب العملية لتطبيق هذه القوانين في الواقع. كما أن التركيز كان كبيراً على الجانب النظري دون تقديم أمثلة عملية توضح كيفية تطبيق هذه القوانين في حالات واقعية. بالإضافة إلى ذلك، كان من الممكن أن يتضمن البحث توصيات أكثر تفصيلاً لتحسين التشريعات الحالية، بما في ذلك اقتراحات محددة لتعديل القوانين القائمة.
Questions related to the research
-
ما هي المسؤولية العينية لحائز العقار في الرهن التأميني؟
المسؤولية العينية لحائز العقار في الرهن التأميني تعني أن الحائز مسؤول عن الدين المضمون بالرهن فقط في حدود قيمة العقار المرهون، دون أن يكون مسؤولاً شخصياً عن الدين.
-
ما هي الخيارات المتاحة لحائز العقار لتجنب إجراءات نزع الملكية في القانون السوري؟
في القانون السوري، الخيار الوحيد المتاح لحائز العقار لتجنب إجراءات نزع الملكية هو وفاء الدين المضمون بالرهن.
-
كيف يختلف مركز الحائز عن مركز الكفيل العيني؟
يختلف مركز الحائز عن مركز الكفيل العيني من حيث طبيعة المسؤولية؛ فمسؤولية الحائز استثنائية بحكم القانون، بينما مسؤولية الكفيل العيني أصلية ونشأت برضا وإرادة الكفيل. كما أن الحائز أجنبي عن الدين، بينما الكفيل العيني طرف في عقد الرهن.
-
ما هي التوصيات التي قدمها البحث لتحسين التشريعات المتعلقة بالرهن التأميني في سوريا؟
اقترح البحث إضافة خيارات تحرير العقار من الرهن والتخلي عنه إلى نصوص القانون السوري، مما يمنح الحائز مزيداً من الخيارات لتجنب إجراءات نزع الملكية.
References used
أحمد أبو الوفا, إجراءات التنفيذ في المواد المدنية و التجارية, منشأة المعارف بالإسكندرية 2000.
محمد وحيد الدين سوار, شرح القانون المدني, الحقوق العينية التبعية, جامعة دمشق 2006.
rate research
Read More
المسؤولية الجنائية للذكاء الاصطناعي
تتمثل أهمية هذه الدراسة في أهمية موضوعها الجديد والحيوي، وهو المسؤولية الجنائية الناتجة عن أخطاء الذكاء الاصطناعي في التشريع الإماراتي "دراسة مقارنة"، فعلى امتداد الخمسين سنة الماضية تضافرت الجهود العالمية في عدد
من الميادين، كالفلسفة والقانون وعلم النفس وعلم المنطق والرياضيات، وعلم الأحياء وغيرها من العلوم، ومنذ سنوات بدأت هذه الجهود تحصد من ثمارها وظهرت إلى الوجود تطبيقات مذهلة للذكاء الاصطناعي، وهذا ما دفع دولة الإمارات العربية المتحدة لاستحداث وزارة للذكاء الاصطناعي وعلوم المستقبل، فهذه الخطوة تُضاف إلى سجل الإمارات الحافل بكل ما هو جديد في الثقافة والعلوم وغيرها من المجالات، فالإمارات سبّاقة في البحث وجلب أي أفكار جديدة أو عالمية وتطبيقها، والهدف من ذلك هو الارتقاء بالعمل الإداري. لأن اعتماد الإدارة على الذكاء الاصطناعي يساعدها على التكيف مع التغيرات المتلاحقة، ويساعدها أيضاً على مواجهة التحديات المتعددة والمختلفة، وبالتالي تحقيق الميزة التنافسية التي تسعى الإدارة إلى تحقيقها.
The Research In This Regard Is Concerned With Pollution Of The Marine Environment, Which Is One Of The Vital Topics That Have Occupied The Attention Of The International Community In General and Coastal State
s In Particular, For Which The Conventions Aimed At ProtectingThe Marine Environment Were Concluded By Adopting The Rules Of Substantive Responsibility For Damages Resulting From Marine Pollution Accidents, Which Has Proved To Be The Legal Valve To Guarantee Individuals' Rights And Facilitating Compensation For Damages Resulting FromPollution Of TheMarine Environment In Cases Where AggrievedIs Unable To Prove Fault In The Face Of Responsible. The Research aims To Briefing By PillarsOf Substantive Responsibility And The Implications Of establishing It In The Light Of International And Regional Conventions That Concern The Issue Of Pollution Of The Marine Environment.The Research concluded That The Implementation Of The Substantive Responsibility Rules will Achieve Greater Protection For Those AffectedIf The Period Of Limitation Extinguished For The Compensation Lawsuit Is Taken Into Account In The Interest Of Aggrieved, Especially Since Some Conventions Don’t TakeInto Account That The Environmental DamageIs Slow To Emerge, Thus Losing The Right Of Aggrieved To Compensation Due To The Lapse Of Time
Responsibility, generally speaking, is deemed as one of the
most important foundations of the human life since it governs most
of the relations between the members of a community. The present
study highlights the role of legal responsibility of th
e public
employee since he is seen as a normal human being and a member
of a certain community, in addition to his employment status. The
concept and the nature of such a responsibility takes into account
the nature, characteristics, and the outcomes of it.
The lease contract is almost the most of those concluded during the crisis
that is facing our homeland, and almost more than one third of the
rental properties, whether furnished or not.
The study aimed to identify the level of participation in university
activities and know the level of social responsibility among university
students in the University of the Baath, and to find the relationship
between participation in university
activities and the level of social
responsibility among university students in Baath University, where the
researcher was adopted in his study descriptive and analytical approach
being more curriculum in line with the this study, based on
questionnaires, the first questionnaire regarding the level of university
students participate in university activities in Baath University, and the
second questionnaire regarding the level of social responsibility among
university students at Al-Baath University, and applied study on a
sample of Baath University students / fourth year / composed of (425 )
students.
Log in to be able to interact and post comments
comments
Fetching comments
Sign in to be able to follow your search criteria
