Subscribe to the gold package and get unlimited access to Shamra Academy
Register a new userمشكلات الاستئجار التمويلي Leasing و أثرها في عملية اتخاذ القرار التمويلي الأمثل في تنفيذ الاستثمارات
1454
2 33
0
(
0
)
Added by
Damascus University ورقة بحثية
Publication date
2003
fields
Business Management
and research's language is
العربية
Authors
فواز صالوم حموي( باحث )
Created by
Shamra Editor
Ask ChatGPT about the research
يعد مفهوم الاستئجار التمويلي " Leasing " من أهم أدوات السياسة التمويلية المتوسطة الأجل التي تتبعها منشآت الأعمال في التأثير في حجم التكاليف الثابتة للأصول الإنتاجية. رغم شيوع استخدام هذه الوسيلة من وسائل التمويل و رغم النجاح الذي حققته في الدول الصناعية الكبرى فإن هذه الوسيلة التمويلية تعد التزاماً مالياً على المنشأة و المشكلة تكمن في تقرير الممـولين و المستثمرين لهذا الالتزام، علاوة على ذلك فهناك بعض الأسئلة المتعلقة بالقيمـة المتبقيـة لعنصر الموجودات و أعباء الفوائد التي تطرح من خلال تطبيق هذا الأسلوب فيما يتعلق بالآثار السلبية التي تنعكس على منشآت الأعمال، كما أن التمويل عن طريق القروض في كثير مـن الأحيان أفضل من التمويل باستئجار عناصر الموجودات فيما يخص أعباء الفوائد مما يـؤدي إلى التناقض و إثارة الجدل فيما يخص ماهية فعالية هذا الأسلوب أو مداه، كمـا أن موضـوع تقدير العمر الإنتاجي للأصل المستثمر في حالات عديدة يصعب تحديده بدقة، و هو العامل الأهم لدى منشآت الأعمال المستأجرة لأنه يرتبط مباشرة بموضوع التكلفة.
No English abstract
Artificial intelligence review:
Research summary
تتناول هذه الورقة البحثية موضوع التأجير التمويلي (Leasing) وتستعرض مختلف جوانبه بما في ذلك الأنواع المختلفة من التأجير مثل التأجير المباشر والتأجير مع إعادة البيع (Sale and Leaseback). كما تقدم الورقة مقارنة بين تكلفة التأجير وتكلفة الاقتراض والملكية، وتوضح الفروقات بينهما باستخدام معادلات رياضية ومخططات بيانية. يتم التركيز أيضًا على تحليل التكلفة والفائدة من التأجير مقابل الشراء، مع الأخذ في الاعتبار العوامل المالية المختلفة مثل معدل الفائدة وقيمة الاسترداد. تقدم الورقة أمثلة عملية وحالات دراسية لتوضيح النقاط النظرية، وتستعرض أيضًا بعض القوانين والتشريعات المتعلقة بالتأجير التمويلي في سياقات زمنية مختلفة.
Critical review
دراسة نقدية: تقدم الورقة البحثية تحليلًا شاملاً لموضوع التأجير التمويلي، ولكن يمكن ملاحظة أن التركيز الكبير على الجانب الرياضي والمعادلات قد يجعلها صعبة الفهم للقارئ غير المتخصص. كان من الممكن تحسين الورقة بإضافة المزيد من الشروحات البسيطة والأمثلة العملية التي تسهل فهم المفاهيم المعقدة. كما أن الورقة قد استفاضت في بعض الجوانب النظرية دون تقديم تطبيقات عملية كافية، مما قد يحد من فائدتها للقارئين الذين يبحثون عن حلول عملية لمشاكلهم المالية.
Questions related to the research
-
ما هي الأنواع المختلفة للتأجير التي تناولتها الورقة؟
تناولت الورقة أنواعًا مختلفة من التأجير مثل التأجير المباشر والتأجير مع إعادة البيع (Sale and Leaseback).
-
ما هي العوامل التي تؤخذ في الاعتبار عند مقارنة تكلفة التأجير بتكلفة الاقتراض والملكية؟
تشمل العوامل معدل الفائدة، قيمة الاسترداد، والتكاليف المالية الأخرى المرتبطة بالاقتراض والملكية.
-
هل تقدم الورقة أمثلة عملية لتوضيح النقاط النظرية؟
نعم، تقدم الورقة أمثلة عملية وحالات دراسية لتوضيح النقاط النظرية.
-
ما هي الفائدة الرئيسية من دراسة التأجير التمويلي مقابل الشراء؟
الفائدة الرئيسية هي فهم الفروقات المالية بين التأجير والشراء، مما يساعد في اتخاذ قرارات مالية مستنيرة بناءً على تحليل التكلفة والفائدة.
References used
Dr. gunter wohe – Einfuhung indie Allgemeine Betriebs Wirtschoftslehre Seite 857- 17Auflage 1990
الدكتور هيثم محمد الزغبي– الإدارة والتحليل المالي– الأردن– عمان، . دار الفكر 2000
الدكتور سمير محمد عبد العزيز – التمويل وإصلاح خلل الهياكل المالية – مصر، القاهرة، مكتبة ومطبعة الإشعاع الفنية 1997
rate research
Read More
The purpose of this research is to study the impact of the financing decision (FD) on
profitability in the textile industry companies in the Syrian coast during the period (2000-
2016), which are three companies not listed on the Damascus Stock Exc
hange. The
financing decision was measured in terms of ratio of total debt to total assets (TD),
Profitability was measured by return on assets (ROA), return on equity (ROE) and return
on capital (ROC). A series of annual financial statements of the three companies were used
during the period reviewed (Panel Data). In order to estimate the models of the study, the
unit root test was applied to test the stability of the studied variables. After confirming their
stability, the regression models were estimated using the normal lower squares method.
The study reached several results, the most important of which is that the debt has a
negative impact on profitability in different ratios used to measure both debt and
profitability.
ظهر في العقدين الأخيرين نوع من عقود الإيجار يطلق عليه عقد الإيجار الرأسمالي و هو أسـلوب
جديد في التمويل يسمى التمويل بالاستئجار أو التأجير التمويلي. و قد انتشر استخدام هذا النوع من
العقود في كثير من المجتمعات المتقدمة خاصة الولايات المتحدة الأمريكي
ة و معظم دول أوربا و في
مقدمتها إنكلترا. و من ثَم ظهر نوع جديد من الشركات يقتصر نشـاطها علـى شـراء الأصـول
الرأسمالية من المصانع المنتجة و تأجيرها إلى الشركات التي تحتاجها لاسـتخدامها فـي عملياتهـا
علاوة على قيام بعض البنوك التجارية بممارسة هذا النشاط، كأحد أساليب توظيف الأموال.
يهدف البحث إلى دراسة محاسبية لهذا الوجه الجديد من توظيف الأموال و استثمارها فـي البنـوك
التجارية، و إلقاء الضوء على المشكلات المحاسبية المرتبطة بهذا النوع من العقـود عـن طريـق
عرض و تحليل الدراسة المحاسبية الصادرة عن مجلس معايير المحاسبة المالية (FASB) بـرقم
(١٣) و إمكانية الاستفادة منها لتقديم شكل مقترح للمعالجات المحاسبية المتعلقة بهذا النشـاط فـي
البنوك التجارية في القطر العربي السوري.
The use of traditional methods to analyze massive amounts of
data sets is not conducive to the discovery of new knowledge
patterns supports the decision-making process So the purpose
of this article is designed visual analysis system that supports
analysis of data sets through the use of automated analysis,
which includes many of the techniques such as assembly
process (clustering) and Altnsnev (classification) and the
correlation base (association Rule) And the process of visual
data exploration techniques Manifesting, and then the
comparison with other data sets manifestation techniques and
evaluation of the proposed Manifesting system.
The decision is one of the administrative functions which the administrative work
depends on, as all business, functions and administrative procedures is a decisions taken at
various job levels.
As it is not limited to a specific category of the a
dministrator or a certain level in the
organizational structure, it is a work done by superior and subordinate at once.
Therefore, this study is concerned identify the impact of the position on the way
decision-making among workers in the sports institutions in the Syrian Arab Republic, as
well as it addresses the problem of lack of knowledge of the relationship between them.
The study sample included 102 of the workers in the sports leaders in the General
Sports Federation 39 of them in the position of president, and 63 of them in subordinate
position, where the questionnaire was designed and distributed to workers in the sports
institutions and the questionnaire were collected by the researcher.
The study found the existence of differences between the position of the President
are those of the rank subordinate and in favor of the position of President where it was
found that the average degree of resolution to President higher than the average degree of
resolution of a subordinate.
This study aims to investigate the impact of foreign investment
on the Syrian national security, where it is certain that foreign
direct investment affect economic growth and contribute to the
achievement of the national security of various countries, and
where to Syria from countries seeking to attract foreign and
employ investments in the interests of the syrian state service.
Log in to be able to interact and post comments
comments
Fetching comments
Sign in to be able to follow your search criteria
