تعد القوانين و التشريعات العمرانية الأدوات الأساسية المؤثرة في تحقيق الأهداف التنموية للمخططات التنظيمية و استمراريتها؛ لما تفرضه من ضوابط و معايير، تنظم مورد العمران كمنتج مادي، ترقى بجماله، و تحدد مستوى تحضر المجتمعات العمرانية التي باتت اليوم تعاني من مشكلات متعددة، يتضح منها قصور تشريعاتها في ضبط النمو العمراني، و تلبية متطلبات الاستدامة.
من هنا كانت أهمية تطوير التشريعات العمرانية، من خلال التوجهات التي تطرحها المخططات التنظيمية المحدثة، عملية ضرورية لتهيئة المجال العمراني في إطار جديد، من خلال ضبط مكوناته المادية و معالجتها في إطار بيئي ملائم؛ مما استرعى البحث دراسة التشريعات العمرانية الحالية، بالوقوف على طبيعة الممارسة و التطبيق في مدينة دمشق، من خلال مراجعة شاملة لتنفيذ المخطط التنظيمي العام المصدق عام 1968 ، و التوجهات التي طرحها المخطط التنظيمي العام المحدث
عام 2012 ، متبعاً بذلك منهجيات متعددة، للإفادة منها في معرفة الإشكاليات و تقييمها، و تحديد التوجهات التشريعية التي يمكن تبنيها كاقتراحات لتطوير التشريعات العمرانية ضمن معايير عالمية حديثة، تأخذ العوامل: الاجتماعية، و الثقافية، و البيئية، و الوظيفية، و الجمالية في حسابها، على مستوى التشريع بحد ذاته أو على مستوى المجموعة باستدراك نواقصها، ثم اقتراح دمجها بتشريع موحد شامل للتنمية العمرانية و التجديد الحضري، يزيد من سرعة التنمية للوصول إلى مكاسب مادية أكبر و توزيع أكثر عدالة و يحقق المجتمعات و المدن المستدامة.
The laws and regulations of urban basic tools affecting the achievement and sustainability of development
objectives, master plans; what imposes controls and standards, regulating urban resource product
material, amount beauty, and determine the level of urbanization urban communities;, which has become
today suffer from multiple problems, it is clear from palaces legislation in adjust the urban growth, and
meet the requirements of sustainability.
Hence the importance of addressing legislation Urban, through trends posed by master plans updated, a
process necessary to create the space Urban in a new window, through the control and processing
components material in the context of environmental appropriately; which drew Study legislation Urban
current stand on the nature of the practice and application in the city of Damascus, through a
comprehensive review of the implementation of Master Plan ratified in 1968, and the trends that put
Master Plan updated in 2012, following the so methodologies multiple, to take advantage of them to know
dilemmas and evaluation, and identify trends legislative that can be adopted as suggestions for the
development of legislation Urban within standards modern international, take factors: social, cultural,
environmental, functional, and aesthetic consideration, at the level of legislation itself or at the group level
Bastdrack shortcomings, then propose integrated legislation unified comprehensive urban development
and urban renewal, increases the speed of development, access to material gains greater and a more
equitable distribution and achieve sustainable communities and cities.
References used
د. يسار عابدين، القانون و إنتاج الإشكال في المدينة، محاضرة ألقيت في ندوة العمارة و المشهد، نقابة المهندسين . فرع دمشق 2008
د. محمد يسار عابدين، د. عماد المصري، الفكر التنموي في مقدمة ابن خلدون، مجلة جامعة دمشق للعلوم . الهندسية، مجلد 25 ، العدد 1، دمشق، 2009
عبد الرحمن ابن خلدون المقدمة، حققها و قدم لها و علق عليها عبد السلام الشدادي، ط 5، ج 1، خزانة ابن خلدون، . بيت الفنون و العلوم و الآداب جامعة تورنتو، كندا 2007
The Master Plans are one of the main tools for sustainable urban development to
counter the effects of growing urbanization in the cities. But, at the same time, the process
of its preparing is the challenge to those concerned, especially in the ab
This article examines the impact of economic and social factors in studying and preparing the organizational plans for villages and rural areas as the main pillar of the economy as an agriculture-based society. Urban Environment is produced according
Extremism in the modernization construction of the world in general and in the Arab
world especially, and move away appearances Imran cities gradually from their original
forms and indifference to the nature of the medium in which you are in it, mo
The public participation is one of the most important tools for sustainable urban development to prepare more appropriate master plans, but at the same time it forms a challenge to those concerned in terms of finding an appropriate mechanism and mode
The research problem is the lack of urban policies which use smart cities technologies in solving urban
problems, especially transportation problems, so the research aims to develop a strategy to solve
transportation problems in Damascus using smar