يحاول البحث من خلال علاقة مدينة دمشق بمحيطها رصد دور المخطط في تطورها العمراني مع بيان الخلاف بين توقعات و توجهات المخطط من جهة، و واقع العمران و اتجاهاته الفعلية من جهة أخرى على الصعيدين الاقليمي و المديني بحسب مكونات المخطط و بحسب مناطق الاستعمالات الرئيسية فيه، مع الاخذ بالحسبان عدة ظواهر مثل: العمران العشوائي – التوسع المحيطي – تآكل الغوطة و المناطق الخضراء – نمو الفعاليات الخدمية و يقترح البحث عدة توصيات حول ضرورة الأخذ بالتخطيط الاقليمي، و توثيق العلاقة بين المخططات الاقليمية و المدينية، و التطوير المستمر لهذه المخططات لتكون دليل عمل فعلي و مواكب لمتطلبات العمران.