تناول هذا البحث بالدراسة شرطاً من الشروط التي قد تقترن بعقد البيع، و صورته أن يبيع شخص حقيقي أو اعتباري لآخر عيناً، و يستثني منفعتها مدة معينة، و هو نوع من التعامل له صور قديمة معروفة عند الفقهاء الأوائل، لكن طرأت له في عصرنا أنماط و صور مستجدة، أخذت بعداً جديداً على قدرٍ من الأهمية في سياسات التمويل و الاستثمار عند المؤسسات المالية الإسلامية المعاصرة، و مهمة البحث القيام بدراسة تأصيلية مقارنة عن هذه المسألة، و بيان مدى شرعيتها من منظور الفقه الإسلامي.