يهدف البحث إلى دراسة المشاكل التخطيطية التي تعاني منها مدينة الكرك القديمة كونها كانت المركز الإداري و التجاري لمحافظة الكرك، و أصبحت الآن المركز الإداري و التجاري للواء قصبة الكرك و المدينة الحالية، و المشاكل المتعلقة بالجانب العمراني و البيئي كالكثافة العمرانية العالية على حساب الفراغات المفتوحة و خاصة نظام الحركة، و الذي أصبح يعاني من قصور نتيجة تدني نسبة مساحته بالنسبة لمساحة مدينة الكرك ككل.